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租房可能会遇到哪些坑?

2020年12月10日 17:32

 一、关注周边情况与配套设施,别信中介!

当你打算租一个房子前,务必要自己去周边看看环境和交通,或者上网查一下这个小区。不要盲目听信中介的话,有些中介真的很坑,就会满嘴跑火车,说的话一点都不靠谱。

二、承租他人的转租要谨慎!

这里提醒大家,承租他人的转租房源要谨慎!签约前,要确保房东已经检查了一遍,明确没有什么问题了,然后再签字入住。

三、改造房屋务必通知房东

城漂族里一直很流行一句话“房子是租来的,但生活不是”。

这句话绝对没错,但是,若你要对房子进行大装修大改造,我劝你要事先要跟房东商量好!否则后面到期退房,有可能起纠纷,进而被克扣押金。

简单贴点装饰品倒没什么,但如果你要贴墙纸,刷油漆,打洞凿墙;给房间贴画,挂钩等,一定先要给房东打个招呼。

最好要有短信或微信记录的截图,证明房子已经被允许可以做改造,不然退房的时候,你就知道事情有多糟心了。

四、入住前要对维修和费用承担等问题作出约定

签约时,合同上最好要明确维修责任的分担,哪些是房东要负责的,哪些是租客要负责的,一般来说,自然损坏房东负责,人为损坏租客负责,否则后面很容易和房东产生矛盾。

关于费用承担,出现损坏问题最好是要房东本人叫人过来处理,然后让他自己付钱,自己花钱叫人过来维修,最终房东可能不认账。

五、至少提前两星期找房,切忌心急匆匆签约!

工作稳定的话,很多人基本上租房少则一年,多则好几年,所以找房子得沉下心来慢慢找的。自己本身就是每次看房都很心急,怕被人提前抢了,又懒得去对比,然后就匆匆签约,所以才会花这么多冤枉钱。

之前租房也是因为提前退租或其他原因,基本没有一次押金是满额退回来过的,所以希望大家吸取我的教训,找房慢慢找,如果不确定,尽量先短租,避免踩坑!

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租房可能会遇到哪些坑?

一、关注周边情况与配套设施,别信中介!当你打算租一个房子前,务必要自己去周边看看环境和交通,或者上网查一下这个小区。不要盲目听信中介的话,有些中介真的很坑,就会满嘴跑火车,说的话一点都不靠谱。二、承租他人的转租要谨慎!这里提醒大家,承租他人的转租房源要谨慎!签约前,要确保房东已经检查了一遍,明确没有什么问题了,然后再签字入住。三、改造房屋务必通知房东城漂族里一直很流行一句话“房子是租来的,但生活不是”。这句话绝对没错,但是,若你要对房子进行大装修大改造,我劝你要事先要跟房东商量好!否则后面到期退房,有可能起纠纷,进而被克扣押金。简单贴点装饰品倒没什么,但如果你要贴墙纸,刷油漆,打洞凿墙;给房间贴画,挂钩等,一定先要给房东打个招呼。最好要有短信或微信记录的截图,证明房子已经被允许可以做改造,不然退房的时候,你就知道事情有多糟心了。四、入住前要对维修和费用承担等问题作出约定签约时,合同上最好要明确维修责任的分担,哪些是房东要负责的,哪些是租客要负责的,一般来说,自然损坏房东负责,人为损坏租客负责,否则后面很容易和房东产生矛盾。关于费用承担,出现损坏问题最好是要房东本人叫人过来处理,然后让他自己付钱,自己花钱叫人过来维修,最终房东可能不认账。五、至少提前两星期找房,切忌心急匆匆签约!工作稳定的话,很多人基本上租房少则一年,多则好几年,所以找房子得沉下心来慢慢找的。自己本身就是每次看房都很心急,怕被人提前抢了,又懒得去对比,然后就匆匆签约,所以才会花这么多冤枉钱。之前租房也是因为提前退租或其他原因,基本没有一次押金是满额退回来过的,所以希望大家吸取我的教训,找房慢慢找,如果不确定,尽量先短租,避免踩坑!

2020年12月10日 17:32

租客网:让身在漂泊之旅的千万租客既能“安身”,也能“安家”!

在全国轰轰烈烈的城市化进程中,越来越多人奔涌向城市,大城市的火车站、机场,一批批毕业生,一群群打工仔,到处都是想要在这里扎根的人。大家从一开始的安身立命,慢慢对城市生出家的渴望来。与此同时,在政策和市场的双重影响下,人们对居住的观念以及消费理念悄悄发生了改变。租房,正在成为了越来越多人的选择。人们越来越渴望租到的不仅是居所,还有生活,还有家。大家租房的途径越来越多,大致归为线上和线下两大类。互联网时代大家为了便捷更是以线上租房为主流。在那么多线上租房平台中,许多人可能不知如何抉择。租客网平台就有着独特的优势。1、简约风格在这个快节奏的社会,人们都追求极简生活,越简单的东西,越是容易被人们接受。租客网的平台界面简洁明了,模块清晰,对于人们的功能性使用和选择时更加方便。有的租房平台功能模块也不少,颜色也更缤纷,但是却让人眼花缭乱,产生疲惫感。考虑到租房的受众真正的需求,其实人们往往偏爱简单事物,因为它不会增加我们的认知负荷。2、精准确立选择范围很多人都有“选择困难症”,当同时面临多个选择时,就会迷茫。租客网最主要的租房功能臻于服务大众。对于租房受众来说,租客网的分类清晰,人们可以在地图中根据信息归类筛选,精准定位到自己想要的房源信息。人们喜欢有所选择,但不喜欢太多选择。当选择过多时,人们有可能变得焦虑,注意力分散甚至沮丧。租客网就为平台租客提供了选择的便利。3、个性化服务心理学中有一个鸡尾酒会效应,人们即使在充满噪音的环境中,也能将注意力集中在和某个人的谈话上,因为我们总是喜欢关注与自己最相关的个性化信息。租客网的租客惠板块有许多吃喝玩乐的项目,将附近的好吃好玩汇聚在一起,配合优惠活动给予受众多样式服务。对于一个进入城市需要租房的人来说,到达自己不熟悉的地方会有些微不适,而熟悉的最快方法就是附近的吃喝玩乐,饮食也是人们的刚需。所以租客网很巧妙的为租客提供了居住条件以外的“缤纷生活”,满足了客户个性化体验。4、契约精神当然,租房关系本质上也是合约关系,获得用户的信任也很重要,租客网通过租客安全、合伙人验证等板块,为用户建立了良好的权益保障体系。同时,给予用户良好的操作体验。首次下载租客网进入浏览界面是不需要登记太多信息的,这就保障了用户的隐私,也提升了使用租客网APP的舒适感。当用户想要租房或者出租以及成为合伙人时,会跳出需要完善信息的界面,给用户与租客网合作的安全感。租客网正是因为深度掌握了用户心理,用简约风格的版面吸引有实际需求的用户,用细致的定位选择方式为用户节省时间精力,用个性化服务给予顾用户家的归属感,用契约精神保障用户权益。从而营造出一个有爱有温度的租房平台,让身在漂泊之旅的千万租客既能“安身”,也能“安家”。

2020年09月24日 11:38

中国宝安年报披露:净利同比增长40.86%,营收超120亿

4月29日晚中国宝安(000009,股吧)发布业绩公告,2019年公司实现营业收入120.04亿元,归属于母公司所有者净利润3.01亿元,同比增长40.86%。  中国宝安年报显示,净利润大幅增长主要系公司高新技术产业业绩增长所致,告期内高新技术产业整体经营业绩保持平稳增长,实现销售收入59.00亿元,实现利润总额7.62亿元,同比增长42.19%,旗下高新技术产业公司贝特瑞石墨负极产品及硅基负极材料获国内外大客户的认可,产品销量取得较大增长,进一步巩固了其在锂离子电池负极材料行业的龙头地位,报告期内实现营业收入43.9亿元,实现净利润6.66亿元,同比增长38.42%;4月13日晚,贝特瑞公告称,已通过深圳证监局的精选层辅导验收,成为深圳地区第一家通过验收的精选层申报企业,截至目前市值超过200亿元。  此外,中国宝安旗下新能源汽车产业相关子公司还有致力于为新能源汽车提供充电装置及相关充电解决方案的友诚科技,属于国家高新技术企业,同时也是江淮汽车(600418,股吧),比亚迪(002594,股吧)等国内主要新能源整车厂商,以及特锐德(300001,股吧),中恒电气(002364,股吧)等充电桩领域厂商的配套供应商。  在中国宝安旗下生物医药板块也有几家公司,其中主板上市的马应龙(600993,股吧)公司,2019年实现营业收入27.05亿元。  资料显示,马应龙以肛肠及下消化道领域为核心定位,推行“目标客户一元化,服务功能多元化”的思路,打造肛肠健康方案提供商,构建商业生态链,大力发展大健康业务,形成了药品经营、诊疗技术、医疗服务的全产业链。

2020年04月29日 13:45